Vendre - Villa 404 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de404 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de une chambre à coucher, 2 salons avec cuisine, 2 salles de douche, une salle d'eau. Le 1-er étage se compose de 5 chambres à coucher, 4 salles de douche. Villa est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, stores pare-soleil, place parking, jardin, barbecue, chauffage, signalisation, local auxiliaire.

À vendre : 2 villas de luxe avec piscine à Elounda, Crète

Située dans le quartier prestigieux d’Elounda, en Crète, cette propriété exceptionnelle se compose de deux villas de luxe indépendantes, complétées par des espaces supplémentaires pour les invités et les loisirs. Conçue pour l’intimité, le confort et la durabilité, la propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement rentable.

Les Villas

Villa 1 – 160 m²

• 3 chambres spacieuses
• 3 salles de bain avec douche/WC
• Salon élégant
• Cuisine entièrement équipée
• Conçue pour une vie confortable tout au long de l’année

Villa 2 – 139 m²

• 2 chambres
• Salon et cuisine ouverts
• 2,5 salles de bain avec douche/WC
• Aménagement moderne avec des espaces intérieurs fonctionnels

Bâtiments supplémentaires

Studio indépendant – 35 m²

Situé au nord des villas et discrètement positionné sur un niveau inférieur du terrain, ce studio indépendant bénéficie d’intimité et d’un cadre agréable. Sur un seul niveau avec entrée privée, il comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et séjour, une chambre séparée et une salle de douche/WC. Le studio s’ouvre directement sur le bosquet d’oliviers, offrant une vue agréable sur la mer, idéal pour les invités, le personnel ou la location courte durée.

Salle de sport entièrement équipée – 70 m²

Cette salle de sport autonome est entièrement équipée et comprend une petite cuisine ainsi qu’un sauna privé, créant un espace bien-être utilisable toute l’année.

Deux espaces de rangement

Espaces extérieurs

• Piscine commune pour toutes les résidences
• Nouvelles pergolas construites en 2025, améliorant la vie en extérieur et les zones ombragées
• Espaces extérieurs conçus pour la détente et le divertissement

Énergie et autonomie en eau

• L’ensemble de la propriété est équipé d’un système photovoltaïque de 5 kW
• Batteries d’une capacité totale de 810 kW, réduisant considérablement les coûts énergétiques
• Forage autorisé de 202 m de profondeur, produisant 4 m³ d’eau potable par jour
• Réservoir d’eau de 20 m³, assurant une autonomie complète en eau

Informations sur l’investissement et l’exploitation

• La propriété est louée à court terme environ 2 mois par an, générant des revenus suffisants pour couvrir toutes les charges annuelles
• Taxe ENFIA annuelle pour l’ensemble de la propriété : 750 €

Cette offre rare à Elounda combine vie de luxe, efficacité énergétique et faibles coûts d’exploitation, en faisant un excellent choix comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou investissement premium.