Vendre - Villa 109 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de109 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de salon, une cuisine, salle à manger, une salle de douche. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Villa est Design d'intérieur est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon.

Maison moderne à étage avec piscine privée à vendre, Gouves, Crète

Une maison contemporaine à étage, conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort. L’étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de troisième chambre, de dressing ou de bureau. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une piscine privée et de solutions domotiques intelligentes, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location de courte durée.

Caractéristiques générales

• Surface : 109 m²
• Jouissance exclusive d’un terrain de 154,5 m² sur un terrain total de 309 m²
• Place de stationnement
• Isolation thermique extérieure de 7 cm
• Chauffage au sol
• Climatiseurs split pour le rafraîchissement et le chauffage
• Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude
• Réservoir d’eau de 1 500 litres
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage et film protecteur
• Volets roulants électriques
• Placards et cuisine (sans électroménager ni mobilier)
• Piscine de 3x6 m avec zone peu profonde (lounge) pour transats immergés

Équipements

• Système de chloration pour la piscine
• Système de maison intelligente Sonoff avec Alexa dans toutes les pièces
• Caméras de sécurité pilotables via application
• Possibilité de collaboration avec une société de gestion immobilière pour la location de courte durée

Atouts particuliers

• Une maison identique se trouve juste à côté, avec possibilité de vente conjointe des deux biens
• Revenu locatif estimé en location de courte durée jusqu’à 300 euros par nuit (brut), avec une occupation moyenne de 120 jours par an
• Délai de livraison : 1 an et 6 mois
• Pack complet maison intelligente et sécurité, prêt à l’emploi dès le premier jour

Distances

• Plage : 450 m
• Héraklion : 16 km

Plan de paiement flexible

Paiement au fur et à mesure de l’avancement des travaux :

• 2 % + TVA : acompte de réservation versé à Grekodom (conservé comme honoraires d’agence lors de la signature du contrat)
• 10 % : à la signature de l’accord privé
• 30 % : à la signature de l’avant-contrat de vente
• 30 % : à l’achèvement de l’ossature en béton
• 20 % : après la pose du carrelage et des fenêtres
• 10 % : à la livraison et à la remise du bien

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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