Vendre - Villa 90 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de90 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de une chambre à coucher, salon, une cuisine, salle à manger, une salle de douche. Le 1-er étage se compose de une chambre à coucher, une salle de douche. Villa est mise en avant est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon.

À vendre : Maison moderne de style loft avec piscine privée, Gouves, Crète

Une maison contemporaine de style loft, conçue avec un souci de fonctionnalité et de confort. L'espace se déploie sur deux niveaux, le premier étage étant aménagé en chambre ouverte semi-couverte, ce qui crée une sensation d'unité et d'espace dans toute la maison. La propriété dispose d'un chauffage au sol, d'une piscine privée et de solutions domotiques intelligentes, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement locatif de courte durée.

Caractéristiques Générales

• Surface : 90 m²
• Style loft, avec le premier étage aménagé en chambre ouverte semi-couverte
• Usage exclusif de 154,5 m² de terrain sur une parcelle totale de 309 m²
• Place de parking
• Isolation thermique en façade (ThermoFacade), 7 cm
• Chauffage au sol
• Climatisation avec unités Air Condition split pour le rafraîchissement et le chauffage
• Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude
• Réservoir d'eau de 1 500 litres
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage et film de protection
• Volets roulants électriques
• Placards et cuisine (sans électroménager ni mobilier)
• Piscine de dimensions 3x6 m. avec zone peu profonde (lounge) pour transats aquatiques

Prestations

• Système de chloration pour la piscine
• Système domotique Sonoff compatible Alexa dans toute la maison
• Caméras de sécurité gérées via application
• Possibilité de collaboration avec une société de gestion immobilière pour la location de courte durée

Avantages Particuliers

• Une maison identique se trouve juste à côté, avec possibilité d'acheter les deux propriétés ensemble
• Rendement locatif estimé jusqu'à 300 euros par nuit (brut) pour une location de courte durée, avec une occupation moyenne de 120 jours par an
• Délai de livraison de 1 an et 6 mois
• Ensemble complet domotique et sécurité, prêt à l'emploi dès le premier jour

Distances

• Plage : 450 m.
• Héraklion : 16 km.

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