Vendre - Villa 230 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de230 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de Le 1-er étage se compose de Villa est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, barbecue, chauffage, local auxiliaire.

Villa de Luxe en Bord de Mer – Accès Direct à une Plage de Sable, La Canée, Crète

• 230 m² d’Espace Intérieur Total
• (150 m² maison principale + 70 m² tour d’hôtes autonome + 10 m² débarras)
• Terrain Privé de 6.500 m²
• 5 Chambres au Total
• 3 Salles de Bain

Cette villa exceptionnelle en bord de mer, située à seulement quelques pas d’une magnifique crique de sable à Kokkino Chorio, bénéficie de l’un des emplacements côtiers les plus recherchés de la région de La Canée. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, elle allie charme crétois authentique et confort moderne dans un grand terrain privé.

La maison principale de 150 m² est répartie sur deux niveaux et offre un salon-séjour lumineux à aire ouverte avec vue panoramique sur la mer. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que des unités de climatisation réversible garantissent un confort optimal été comme hiver. La villa comprend trois grandes chambres et deux salles de bain, ainsi que des panneaux solaires pour l’eau chaude et des fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sécurité.

Adjacente à la maison principale, une superbe tour indépendante de 70 m² propose deux chambres supplémentaires — idéale pour recevoir ou pour une location haut de gamme.

L’espace extérieur est un véritable havre de paix. Une piscine infinity entourée de palmiers surplombe la mer et le coucher du soleil. Le vaste terrain de 6.500 m² comprend des jardins paysagers, une végétation méditerranéenne, 100 oliviers, plusieurs espaces détente, une pergola avec coin repas, un BBQ en pierre et un débarras de 10 m².

La villa se trouve à distance de marche du centre du village de Kokkino Chorio, à 4,5 km de la plage d’Almyrida, à 29 km de La Canée et à 35 km de l’aéroport.

Une opportunité rare d’acquérir une villa en première ligne avec accès direct à une plage de sable, offrant intimité, vues exceptionnelles et un fort potentiel d’investissement.

Caractéristiques Principales

• Emplacement en bord de mer, accès direct à une plage de sable

• 230 m² d’espace intérieur

• Piscine à débordement avec vue mer et coucher du soleil

• Cheminée

• Climatisation réversible dans toutes les pièces

• Panneaux solaires pour l’eau chaude

• Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques

• Tour d’hôtes indépendante de 70 m²

• Terrain privé de 6.500 m² avec 100 oliviers

• Pergola, coin repas & BBQ en pierre

• Parking privé & débarras 10 m²