villa à Á vendre 2-étages de65 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de salon avec cuisine, une salle d'eau, une salle de stockage. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Villa est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, chauffage, local auxiliaire.

🏡 À vendre - Villa B2 aux BOMO AG Residences

Votre refuge privé sur les collines du village traditionnel de Gouves, en Crète. Présentation de la Villa B2, une maison individuelle élégante au sein du projet boutique BOMO AG Residences, niché dans un environnement paisible. Développé par Grekodom, un acteur de confiance de l’immobilier en Grèce.

Aperçu du bien

Prix: 279 000 €

Statut: ✅ Disponible

Surface habitable: 65 m²

Agencement: 2 chambres | 1,5 salle de bains

Extras: piscine privée (3 x 6 m), jardin, parking

Atouts de l’emplacement

• À 350 m des tavernes, cafés et commerces
• 5 minutes en voiture des plages de sable
• 15 km de l’aéroport international d’Héraklion et du nouvel aéroport international de Kastelli (ouverture prévue en janvier 2028)
• 10 km de la station balnéaire prisée d’Hersonissos
• À proximité de l’ancienne base américaine de Gournes, en transformation de 210 M€ en complexe premium à usage mixte (casino, hôtels, commerces)

La Villa B2 se situe en lisière d’un quartier calme, en surplomb sur une colline, offrant une intimité totale et des vues dégagées sur la mer, les montagnes et les oliveraies.

Caractéristiques principales

• 2 chambres confortables
• 1 salle de bains complète + 1 WC invités
• Cuisine, salle à manger et séjour en open space
• Espace de rangement et buanderie dédiés
• Piscine privée (3 x 6 m)
• Espace repas et salon extérieurs
• Parking privé
• Jardin paysagé avec flore locale
• Classe énergétique: A
• Réseaux indépendants (eau, électricité, etc.)

Équipements inclus

• Entièrement meublée
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique
• Panneaux solaires pour l’eau chaude

Remarque : Le mobilier présenté sur les images 3D est indicatif et fourni uniquement à des fins de présentation. Le bien sera livré meublé avec tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal, conformément à la liste de mobilier fournie. Le mobilier final peut varier en termes de style, de matériaux et de finitions.

Options en supplément

• Espace barbecue encastré
• Jets d’eau pour la piscine
• Système de chloration au sel
• Installation de caméras de sécurité

Calendrier de construction et livraison

La Villa B2 sera achevée et livrée dans un an et demi.

Remarque: rendus indicatifs; les matériaux finaux peuvent varier de 10 à 15 %.

Modalités de paiement

• 3% – Dépôt de réservation à Grekodom
• 7% – Lors de la signature de l’accord privé
• 20% – Lors de la signature du contrat d’achat définitif
• 30% – À l’achèvement de l’ossature en béton
• 30% – Lors de l’installation des carrelages et fenêtres
• 10% – Lors de l’installation du mobilier, livraison et remise du bien

Potentiel d’investissement locatif

Vous souhaitez générer des revenus? Après livraison, la Villa B2 peut être gérée par notre service dédié de gestion locative, de la location saisonnière à la location longue durée, pour un investissement clé en main et rentable.

Plans et dessins techniques complets disponibles sur demande.

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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