Á vendre Un bâtiment de ville de 308 q.m en Crète. L'bâtiment de ville se trouve à 5 niveaux. Le Rez-de-chaussé se compose de Le 1-er étage se compose de Le 2-ème étage se compose de Le 3-ème étage se compose de Le 4-ème étage se compose de Bâtiment est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes.est équipée de climatisation, ascenseur, chauffage.

À VENDRE : Appartements Neufs Exclusifs à Chersonissos, Crète

Un cadre de vie moderne à seulement 226 mètres de la mer

Découvrez un nouveau projet résidentiel exclusif au cœur de Chersonissos, en Crète, l'une des destinations côtières les plus établies et les plus populaires de l'île.

Combinant architecture contemporaine, efficacité énergétique A+, emplacement central privilégié et fort potentiel locatif, ce projet est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier en Crète.

Emplacement privilégié à Chersonissos

La résidence bénéficie d'un excellent emplacement permettant de rejoindre la plage, les restaurants, les commerces et le centre de Chersonissos en seulement quelques minutes.

• Mer & Plage : 226 m
• Tavernes & Restaurants : 80 m
• Centre de Chersonissos : 150 m
• Terrains de football & basketball : 300 m
• Académie de tennis & aire de jeux : 400 m
• Parc aquatique : 5 km
• Crete Golf Club : 6 km
• Nouvel aéroport international de Kastelli : 17 km
• Héraklion : environ 24 km

Chersonissos est l'une des destinations côtières les plus connues de Crète, offrant de magnifiques plages, des restaurants, des divertissements, des commerces et des services accessibles toute l'année, ainsi qu'un accès pratique à Héraklion et au nouvel aéroport international de Kastelli.

Disponibilités Actuelles

37 m² | Rez-de-chaussée — VENDU

41 m² | 1er étage — RÉSERVÉ

43 m² | 1er étage — DISPONIBLE | 189 000 €

87 m² | 2e étage — DISPONIBLE | 385 000 €

68 m² | 3e étage — RÉSERVÉ

Seulement deux appartements sont actuellement disponibles.

Excellent Potentiel Locatif & d'Investissement

Grâce à son emplacement central à Chersonissos et à sa proximité avec la mer, le projet est particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant combiner utilisation personnelle et revenus locatifs.

Une société locale de gestion immobilière propose différents niveaux de services selon les besoins du propriétaire :

1. Revenus Locatifs Garantis – Revenus fixes selon les conditions convenues, indépendamment du taux d'occupation.
2. Gestion Partielle – Assistance pour la publicité et les réservations, tout en laissant au propriétaire une plus grande implication.
3. Gestion Complète – Prise en charge globale comprenant les réservations, la communication avec les voyageurs, la supervision du bien, l'entretien et les services associés.

Les propriétaires peuvent ainsi profiter personnellement de leur bien tout en bénéficiant du dynamisme du marché touristique et locatif de Chersonissos.

Plan de Paiement Flexible

Les paiements sont échelonnés en fonction de l'avancement de la construction, offrant aux acquéreurs un calendrier clair et transparent :

• 10 % d'acompte – À la signature du contrat préliminaire
• 20 % – À la signature de l'acte d'achat
• 30 % – À l'achèvement de la structure en béton armé
• 30 % – À l'achèvement du carrelage et de l'installation des fenêtres
• 10 % – À l'achèvement des travaux, à la livraison du bien et à la remise des clés

Livraison & Achèvement Prévus : Août 2027

Efficacité Énergétique A+ & Caractéristiques Techniques

Le bâtiment a été conçu conformément aux normes modernes d'efficacité énergétique et intègre des technologies destinées à réduire la consommation d'énergie tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année.

• Classe énergétique : A+
• Ascenseur hydraulique
• Système photovoltaïque de 7 kW raccordé au compteur électrique commun
• Borne de recharge commune pour véhicules électriques
• Compteur électrique individuel pour chaque appartement
• Compteur d'eau individuel pour chaque appartement
• Système individuel de pompe à chaleur pour chaque appartement
• Réservoir d'eau individuel pour chaque appartement
• Système individuel de pression d'eau pour chaque appartement
• Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude pour la production d'eau chaude sanitaire

Fenêtres Haut de Gamme & Performance Énergétique

Les appartements sont équipés de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage à haute performance énergétique, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique.

• ALUMIL Series – S560
• Construction haute résistance
• Triple vitrage à haute performance énergétique
• Technologie à rupture de pont thermique
• Performance Uw selon la configuration choisie

Cuisine & Placards Intégrés Inclus

Les éléments fixes de menuiserie sont inclus dans le prix d'achat :

• Cuisine équipée
• Placards intégrés

Le mobilier, les appareils électroménagers et les équipements supplémentaires ne sont pas inclus en standard, mais peuvent être sélectionnés et chiffrés séparément en collaboration avec notre équipe.

Pourquoi Choisir Ce Projet ?

• Seulement 226 mètres de la mer
• Centre de Chersonissos accessible à pied
• Nombre limité d'appartements neufs
• Seulement deux appartements actuellement disponibles
• Classe énergétique A+
• Fort potentiel de location saisonnière
• Services professionnels de gestion locative disponibles
• Excellent accès à Héraklion et au nouvel aéroport international de Kastelli
• Adapté à l'investissement, aux vacances ou à une résidence principale
• Plan de paiement structuré selon l'avancement de la construction
• Livraison prévue en août 2027

Que vous recherchiez un appartement neuf en Crète, une résidence secondaire proche de la plage ou un investissement immobilier à Chersonissos, ce projet offre une combinaison particulièrement attractive entre emplacement, qualité de construction moderne, efficacité énergétique et potentiel à long terme.

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Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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