Á vendre duplex de ville de 70 q.m en Crète. Le duplex de ville se trouve à 2 niveaux. Le 1-er étage se compose de une chambre à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche. Le Loft se compose de une chambre à coucher, une salle de douche, une salle de stockage. Duplex est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, place parking, jardin, local auxiliaire.

Duplex en pierre avec combles, grande terrasse privée & jacuzzi – Roumelí, Réthymnon, Crète

Prix : 179 000 €

Surface habitable : 70 m²

2 chambres | 2 salles de bains | Grande terrasse privée | Jacuzzi | Parking privé | Piscine commune

Construction neuve – 2025 | Entièrement meublé & équipé

À vendre, élégant duplex neuf de 70 m² situé dans le village traditionnel de Roumelí, dans la région de Réthymnon. La propriété se développe sur le premier étage et les combles, offrant une excellente combinaison de confort intérieur et de généreux espaces extérieurs privés.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse privée avec jacuzzi, créant un superbe espace extérieur pour se détendre, prendre ses repas en plein air et profiter pleinement du climat crétois.

Le duplex fait partie d'un petit complexe résidentiel composé de seulement trois propriétés indépendantes au total : deux appartements en rez-de-chaussée et ce duplex au premier étage avec combles.

Chaque résidence fonctionne de manière indépendante et bénéficie de sa propre place de parking, tandis que la piscine, les espaces paysagers, le chemin d'accès et le jardin à l'avant sont partagés entre les trois propriétés.

Le Duplex

D'une surface habitable totale d'environ 70 m², la résidence est organisée sur deux niveaux – le premier étage et les combles – permettant une séparation agréable entre l'espace de vie principal et l'espace supérieur.

Premier Étage

Le premier étage offre un espace lumineux et confortable comprenant :

• Cuisine, salle à manger et séjour en espace ouvert
• 1 chambre
• 1 salle de bains avec douche
• Escalier intérieur menant aux combles
• Climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers
• Entièrement meublé et prêt à emménager

Combles

L'escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui comprend :

• Deuxième chambre, également idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau
• Deuxième salle de bains
• Accès direct à la grande terrasse privée
• Jacuzzi privé

La configuration sur deux niveaux offre davantage d'intimité et de flexibilité qu'un appartement traditionnel et convient particulièrement aux couples, familles ou invités.

En tant que construction neuve de 2025, la propriété est livrée clé en main, entièrement meublée et équipée, sans travaux en attente.

Grande Terrasse Privée & Jacuzzi

L'un des principaux points forts de cette propriété est sa très grande terrasse privée située au niveau supérieur.

La terrasse prolonge considérablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment de place pour installer un salon extérieur, un espace repas et plusieurs zones de détente.

Le jacuzzi privé crée un cadre idéal pour profiter des chaudes soirées crétoises et constitue un avantage particulièrement intéressant aussi bien pour un usage personnel que pour la location saisonnière.

Piscine Commune & Espaces Extérieurs

En complément de sa grande terrasse privée, la résidence bénéficie d'un accès aux espaces extérieurs communs du complexe résidentiel.

Les propriétaires disposent d'un accès partagé à la piscine de 12 m², aux jardins paysagers, au chemin commun et au jardin situé à l'avant.

Le duplex bénéficie également de sa propre place de parking privée.

Ces équipements étant partagés entre seulement trois résidences indépendantes, le complexe conserve une atmosphère résidentielle calme, intimiste et à taille humaine.

Excellent Emplacement

La propriété se trouve à environ 193 mètres de la place principale de Roumelí, un authentique village crétois vivant toute l'année, où les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied.

• ~200 m — Taverne traditionnelle
• ~200 m — Café
• ~200 m — Supérette
• 1 950 m — Plages de sable
• 3 min en voiture — Panórmo
• 8 min en voiture — Pérama
• 20 min en voiture — Réthymnon
• 55 min en voiture — Aéroport international d'Héraklion

L'emplacement offre un excellent équilibre entre la vie authentique d'un village crétois et un accès facile à la côte, avec le populaire village balnéaire de Panórmo et ses plages de sable à seulement quelques minutes.

Idéal comme Résidence de Vacances, Résidence Principale ou Investissement

Proposé au prix de 179 000 €, ce duplex neuf offre une combinaison particulièrement attractive d'espace intérieur, de vie extérieure privée et d'accès à des équipements de loisirs communs.

Ses 70 m² répartis sur deux niveaux, ses 2 chambres, ses 2 salles de bains, sa grande terrasse privée avec jacuzzi, sa place de parking privée, sa piscine commune et sa proximité avec Panórmo et la mer en font un excellent choix comme résidence de vacances confortable, résidence principale ou investissement destiné à la location saisonnière.

La chambre et la salle de bains supplémentaires offrent davantage de flexibilité pour les familles et les invités, tandis que la terrasse privée avec jacuzzi constitue un atout particulièrement intéressant pour le marché de la location touristique.

Un duplex neuf, entièrement meublé et équipé, situé au premier étage avec combles, au sein d'un petit complexe résidentiel de seulement trois propriétés, offrant une excellente combinaison d'intimité, de vie en plein air et de confort moderne à Roumelí, Réthymnon, Crète.

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CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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