Vendre - Complexe 396 m² en Crète

Á vendre complexe de 396 q.m en Crète. Complexe se trouve à 2 niveaux. Complexe est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, barbecue, local auxiliaire.

Trois Villas en Construction à Vendre à Rethymnon

Nous présentons trois villas indépendantes sur deux niveaux, dans un secteur alliant un environnement calme et un accès aisé à tous les services du quotidien. Les travaux se trouvent actuellement à la phase initiale, les terrassements et les fondations étant en cours, et les maisons sont réalisées selon un système de murs moderne associant une ossature métallique antisismique, une isolation thermique élevée et une longue durée de vie. La conception met l'accent sur une distribution fonctionnelle, une esthétique contemporaine et de faibles coûts d'exploitation. L'achat à ce stade permet à l'acquéreur de suivre l'avancement des travaux et d'obtenir un prix nettement plus avantageux.

Disponibilité

• Villa 1 : 360 000 €, vendue
• Villa 2 : 390 000 €, disponible
• Villa 3 : 390 000 €, disponible

Les prix correspondent à la phase de construction actuelle et sont ajustés au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

Pourquoi Ces Villas

• Achat à un stade précoce, à un prix nettement inférieur à celui de la maison achevée
• Le terrain et la maison sont transférés à l'acquéreur dès le premier versement
• Paiements liés à l'avancement des travaux
• Délai de livraison rapide, six mois seulement
• Construction antisismique avec ossature métallique galvanisée
• Vue sur la mer depuis le second niveau
• Piscine privée pour chaque maison
• Faibles coûts d'exploitation grâce à l'isolation et aux systèmes énergétiques
• Système domotique et connexion Starlink dès la remise des clés
• Possibilité de livraison entièrement meublée, sur demande
• Convient à la location de courte ou de longue durée

Emplacement

• Distance de la mer : 8 km
• Distance de l'aéroport d'Héraklion : 77 km
• Cadre calme avec vues dégagées et services du quotidien à proximité

Caractéristiques de la Maison

• Surface : 132 m²
• Deux niveaux avec escalier intérieur
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Cuisine entièrement équipée avec îlot
• Débarras
• Piscine privée
• Espace barbecue avec grill à gaz
• Une place de stationnement
• Extérieurs aménagés

Équipements et Systèmes

• Chauffage électrique par le sol
• Système solaire pour l'eau chaude
• Système domotique
• Connexion internet par Starlink
• Fenêtres à double vitrage
• Les appareils électroménagers et le mobilier peuvent être livrés avec la maison sur demande, moyennant un supplément

Composition des Murs Composition de l'extérieur vers l'intérieur :

1. Revêtement céramique élastique, 3 à 5 mm
2. Isolation thermique XPS en polystyrène extrudé, 5 cm
3. Ossature métallique galvanisée LSTK, 10 cm
4. Béton mousse D200, 10 cm
5. Première couche de plaque de plâtre, 1,2 cm
6. Seconde couche de plaque de plâtre, 1,2 cm

Prix et Plan de Paiement Le prix dépend de la phase de construction au moment de l'achat :

• Phase 01, avant construction : 390 000 €
• Phase 02, fondations achevées : 430 000 €
• Phase 03, gros œuvre achevé : 460 000 €
• Phase 04, projet achevé : 495 000 €

Les paiements s'effectuent en quatre versements, en pourcentage du prix d'achat :

• 25 % à l'achèvement des fondations. À ce stade, le terrain comme la villa sont transférés en pleine propriété à l'acquéreur
• 30 % à l'achèvement de l'ossature, des murs, de la toiture et de la dalle du second niveau
• 20 % à l'achèvement des vitrages et des systèmes coulissants
• 25 % à l'achèvement de tous les travaux de finition intérieure et de l'aménagement extérieur

Le plan de paiement est ajusté en conséquence si l'achat intervient à une phase de construction plus avancée.

Délai de Livraison Six mois.

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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