Vendre - Complexe 396 m² en Crète

Á vendre complexe de 396 q.m en Crète. Complexe se trouve à 2 niveaux. Complexe est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, barbecue, local auxiliaire.

Trois villas en construction à vendre à Rethymno

Nous présentons trois villas indépendantes sur deux niveaux, dans un secteur qui associe le calme à un accès facile à tous les services du quotidien. Les maisons se trouvent actuellement au stade des fondations et sont construites avec un système de murs moderne qui associe une ossature métallique parasismique, une forte isolation thermique et une longue durée de vie. La conception met l'accent sur la fonctionnalité des espaces, l'esthétique contemporaine et le faible coût d'utilisation. L'achat à ce stade permet à l'acheteur de suivre l'avancement des travaux et d'obtenir un prix nettement plus avantageux.

Disponibilité

• Villa 1 : 360.000 €, disponible
• Villa 2 : 360.000 €, disponible
• Villa 3 : 360.000 €, disponible

Les prix s'appliquent au stade actuel des fondations et sont ajustés au fur et à mesure de l'avancement de la construction.

Pourquoi ces villas

• Achat à un stade précoce, à un prix nettement inférieur à celui de la maison achevée
• Le terrain et la maison sont transférés à l'acheteur dès le premier versement
• Paiements liés à l'avancement des travaux
• Délai de livraison rapide, seulement six mois
• Construction parasismique avec ossature métallique galvanisée
• Vue sur la mer depuis le deuxième niveau
• Piscine privée pour chaque maison
• Faibles coûts d'exploitation grâce à l'isolation et aux systèmes énergétiques
• Système domotique et connexion Starlink dès la remise
• Possibilité de livraison entièrement meublée, sur demande
• Adaptées à la location courte ou longue durée

Situation

• Distance de la mer : 8 km
• Distance de l'aéroport d'Héraklion : 77 km
• Cadre calme avec vue dégagée et services du quotidien à proximité

Caractéristiques de la maison

• Surface : 132 m²
• Deux niveaux avec escalier intérieur
• Deux chambres
• Deux salles de bains
• Cuisine entièrement équipée avec îlot
• Débarras
• Piscine privée
• Espace barbecue avec grill à gaz
• Une place de stationnement
• Extérieurs aménagés

Équipements et systèmes

• Chauffage électrique au sol
• Système solaire pour le chauffage de l'eau
• Système domotique
• Connexion internet par Starlink
• Menuiseries à double vitrage
• Les appareils électroménagers et le mobilier peuvent être livrés avec la maison sur demande, avec un supplément

Composition des murs

Composition de l'extérieur vers l'intérieur :

1. Céramique flexible, 3 à 5 mm
2. Isolation thermique en polystyrène extrudé XPS, 5 cm
3. Ossature métallique galvanisée LSTK, 10 cm
4. Béton mousse D200, 10 cm
5. Première couche de plaques de plâtre, 1,2 cm
6. Deuxième couche de plaques de plâtre, 1,2 cm

Prix et plan de paiement

Le prix dépend du stade de construction au moment de l'achat :

• Stade des fondations : 360.000 €
• Après l'achèvement de l'ossature, des murs et de la toiture : 390.000 €
• Après l'achèvement de l'enveloppe isolée et étanche du bâtiment, y compris les vitrages et les travaux de finition extérieure : 410.000 €

Plan de paiement pour un prix d'achat de 360.000 €, en quatre versements :

• 90.000 € à l'achèvement des fondations. À ce stade, le terrain et la villa sont transférés en propriété de l'acheteur
• 110.000 € à l'achèvement de l'ossature, des murs, de la toiture et de la dalle du deuxième niveau
• 75.000 € à l'achèvement des vitrages et des systèmes coulissants
• 85.000 € à l'achèvement de tous les travaux de finition intérieure et de l'aménagement extérieur

Le plan de paiement est adapté en conséquence si l'achat a lieu à un stade de construction plus avancé.

Délai de livraison

Six mois.

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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