Vendre - Villa 180 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de180 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de 2 chambres à coucher, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salle de bains. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, 2 salle de bains. Villa est mise en avant La propriété offre une belle vue sur la mer, sur les montagnes, sur la ville.est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, signalisation.

À vendre : Ensemble de deux maisons identiques de style loft avec piscines privées, Gouves, Crète

Un ensemble moderne de deux maisons identiques de style loft, idéal aussi bien pour un usage familial que pour l'investissement. Chaque maison se déploie sur deux niveaux, le premier étage étant aménagé en chambre ouverte semi-couverte, créant une sensation d'unité et d'espace. Les deux maisons offrent une autonomie complète, chacune avec sa propre piscine privée, place de parking et système domotique, ce qui les rend adaptées aussi bien à deux familles vivant côte à côte qu'à un investisseur recherchant un double rendement locatif.

Caractéristiques Générales

• Ensemble de 2 maisons indépendantes, surface totale de 180 m² (90 m² chacune)
• Style loft, avec le premier étage aménagé en chambre ouverte semi-couverte dans chaque maison
• Terrain total de 309 m², avec usage exclusif de 154,5 m² par maison
• Place de parking par maison
• Isolation thermique en façade (ThermoFacade), 7 cm, dans chaque maison
• Chauffage au sol dans chaque maison
• Climatisation avec unités Air Condition split pour le rafraîchissement et le chauffage dans chaque maison
• Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude dans chaque maison
• Réservoir d'eau de 1 500 litres par maison
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage et film de protection
• Volets roulants électriques
• Placards et cuisine dans chaque maison (sans électroménager ni mobilier)
• Piscine privée de dimensions 3x6 m. par maison, avec zone peu profonde (lounge) pour transats aquatiques

Prestations

• Système de chloration pour chaque piscine
• Système domotique Sonoff compatible Alexa dans chaque maison
• Caméras de sécurité gérées via application dans chaque maison
• Possibilité de collaboration avec une société de gestion immobilière pour la location de courte durée des deux maisons

Avantages Particuliers

• Possibilité d'acquérir l'ensemble du complexe, avec une autonomie complète par maison
• Idéal pour une famille souhaitant vivre côte à côte tout en préservant son intimité, ou pour un investisseur recherchant un double rendement locatif
• Rendement locatif combiné estimé jusqu'à 600 euros par nuit (brut) pour les deux maisons, avec une occupation moyenne de 120 jours par an et par maison
• Délai de livraison de 1 an et 6 mois
• Ensemble complet domotique et sécurité dans chaque maison, prêt à l'emploi dès le premier jour

Distances

• Plage : 450 m.
• Aéroport d'Héraklion : 16 km.

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