Vendre - Villa 179 m² en Crète

villa à Á vendre 3-étages de179 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de 3 salons, 3 cuisines, une salle d'eau. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, 2 salles de douche. Le 2-ème étage se compose de une chambre à coucher. Villa est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, barbecue, chauffage, signalisation.

Villa de Luxe à Vendre – Sitia, Crète

Complexe résidentiel privé en bord de mer

Description générale

Il s'agit d'un complexe privé de 179 m², établissant des standards élevés de luxe, situé dans le nord-est de la Crète, à seulement 10 minutes à pied de la pittoresque ville de Sitia.

Le complexe a été conçu pour offrir un luxe discret et un confort optimal, en parfaite harmonie avec le paysage naturel et l’architecture crétoise.

Chaque logement possède des caractéristiques architecturales et écologiques uniques, ainsi qu’une identité esthétique propre.

L’emplacement privilégié en bord de mer offre une vue dégagée sur la baie de Sitia, célèbre pour sa magnifique plage de sable, idéale pour la baignade, le bronzage et les sports nautiques.

Le complexe peut être utilisé soit comme une villa unique, soit comme des suites de type boutique.

Répartition & Capacité d’accueil

Le complexe se compose de trois logements de luxe entièrement meublés, semi-indépendants :

• Deluxe Suite Aile Est
• Maisonette Aile Centrale
• Superior Suite Aile Ouest

Chaque logement dispose d’une entrée privée et d’une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer.

Au total : 4 chambres, 3 salons, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salles de bains avec jacuzzi et 1 WC invité, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes (7+7).

Espaces extérieurs

• Piscine privée de 30 m² avec eau claire
• Transats et lounge sous pergola en pierre
• Barbecue intégré et four en pierre traditionnel
• Table et sièges en marbre faits main (jusqu’à 14 personnes)
• Jardin paysager de 900 m² avec palmiers, herbes crétoises, fleurs, jardin de rocaille avec cactus
• Éclairage nocturne particulier créant une ambiance relaxante
• Parking privé pour 3 véhicules

Maisonette (79 m²) – 3 adultes & 3 enfants

Sur 3 niveaux :

• Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, canapé-lit (2 lits simples), bureau, cuisine ouverte et WC.
• 1er étage : chambre principale avec lit king-size en bois et vue sur la baie de Sitia. Salle de bain de luxe avec jacuzzi.
• 2ème étage : chambre avec deux lits simples et terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, la ville et le coucher de soleil.

Deluxe Suite (50 m²) – 2 adultes & 2 enfants

Salon avec canapé-lit, bureau, cuisine entièrement équipée et salle de bain avec jacuzzi.

Escalier intérieur en marbre menant à la chambre avec lit king-size en bois.

Terrasse avec pergola en bois et vue sur la mer.

Superior Suite (50 m²) – 2 adultes & 2 enfants

Disposition similaire à la Deluxe Suite, salon confortable, cuisine entièrement équipée et chambre avec lit king-size.

Terrasse privée avec pergola en bois et superbe vue sur la mer.

Équipements intérieurs

Climatisation, cheminée (Maisonette), TV LED satellite, Wi-Fi gratuit, cuisine entièrement équipée, machine à laver et fer à repasser, coffre-fort, jacuzzi, chaise haute et lit bébé, trousse de premiers soins.

Équipements extérieurs

Piscine 30 m², transats, parasols, serviettes, douche en pierre, four en pierre traditionnel, barbecue, salle à manger extérieure, vélos, canoë/kayak, équipement de snorkeling, chauffe-eau solaire.

Emplacement – Sitia

Sitia est une ville côtière pittoresque du nord-est de la Crète, dans une zone préservée du tourisme de masse.

Sa longue plage de sable, labellisée Pavillon Bleu, est idéale pour la baignade, la planche à voile et les sports nautiques.

Points d’intérêt à proximité

• Musée archéologique de Sitia – 200 m
• Musée ethnographique – 350 m
• Site archéologique de Petra – 400 m
• Fort vénitien de Kazarma – 600 m
• Monastère de Toplou – 10 km
• Forêt de palmiers de Vai – 20 km
• Gorges et cascades de Richti – 16 km
• Palais minoen de Zakros – 45 km

Distances

Plage : 10 m

Centre de Sitia : 300 m

Aéroport de Sitia : 3 km (10 min)

Aéroport d’Héraklion : 129 km (1 h 50 min)

Aéroport de La Canée : 269 km (3 h 45 min)

Accès

Vols vers Héraklion & La Canée depuis la plupart des villes européennes.

Vols vers Sitia depuis Athènes et d’autres îles grecques.

Liaisons par ferry : Pirée – Héraklion – Sitia.