Vendre - Villa 167 m² dans les Îles ioniennes

villa à Á vendre de167 m² dans les Îles ioniennes. Villa est Design d'intérieur La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de climatisation, piscine, place parking, jardin, local auxiliaire.

Villa de Luxe Moderne 167 m² à Nydri, Côte Est de Lefkada, avec Vue Panoramique sur la Mer !

Construite en 2014, cette propriété allie design contemporain, matériaux haut de gamme et finitions soignées, offrant une retraite luxueuse dans l’une des régions les plus pittoresques de la Méditerranée.

La villa s’étend sur deux niveaux, avec environ 167 m² d’espaces de vie élégamment conçus, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes.

Points Forts :

• 3 chambres : une suite parentale à l’étage avec salle de bain privative et balcon privé ; deux chambres polyvalentes au rez-de-chaussée partageant une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
• Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées du sol au plafond
• Nombreux rangements dans toutes les chambres
• Piscine à débordement avec transats et parasols, vue mer imprenable
• Grande terrasse & espace repas avec barbecue intégré
• Parking privé pour au moins 3 voitures
• Terrain 2488 m²

Détails de la Propriété :

• Emplacement : à seulement 1,3 km du centre de Nydri et 350 m du village de Paliokatouna, nichée au cœur d’oliveraies et de jardins méditerranéens.
• Année de construction : 2014 (permis de 2008), réalisée selon les normes les plus exigeantes, garantissant durabilité et entretien minimal.
• État : impeccable, vendue meublée et décorée avec des finitions haut de gamme.
• Atouts supplémentaires : conception éco-énergétique, excellente isolation, chauffage au sol, grandes baies vitrées maximisant la lumière naturelle et les vues.

Avantages de l’Emplacement :

📍 Nydri est une station balnéaire animée avec une excellente infrastructure : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants. Son petit port propose des excursions en bateau vers les îles voisines, ainsi que des sports nautiques et plages. Reliée à Lefkada Town par des liaisons pratiques, la ville dispose également d’écoles, de services médicaux et de tous les équipements nécessaires à une vie agréable, que ce soit pour les vacances ou à l’année. À quelques minutes à pied, Paliokatouna offre une charmante taverne locale.

Parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif rentable, cette villa est une opportunité clé en main, entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement en location saisonnière.

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