Vendre - Villa 66 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de66 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de salon avec cuisine, une salle d'eau, une salle de stockage. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Villa est Disposition Double façade La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, chauffage, local auxiliaire.

🏡 À vendre : Villa B7 aux BOMO AG Residences

Votre refuge privé sur les collines du village traditionnel de Gouves, en Crète.

Présentation de la Villa B7, une maison individuelle élégante au sein du projet boutique BOMO AG Residences, niché dans les collines paisibles de Gouves. Réalisé par Grekodom, un nom de confiance dans le développement immobilier en Grèce.

🏘️ Aperçu du bien

Prix : 279.000 €

Statut : ✅ Disponible

Surface habitable : 66 m²

Agencement : 2 chambres | 1,5 salle de bains

Extras : piscine privée (3 x 6 m), jardin, parking

📍 Atouts de l’emplacement

• À seulement 350 m des tavernes, cafés et commerces
• À 5 minutes en voiture des plages de sable
• À 15 km de l’aéroport international d’Héraklion et du nouvel aéroport international de Kastelli (ouverture prévue en janvier 2028)
• À 10 km de la station balnéaire prisée d’Hersonissos
• À proximité de l’ancienne base américaine de Gournes, en cours de transformation de 210 M€ en complexe premium à usage mixte (casino, hôtels, commerces)

La Villa B7 est située en lisière d’un quartier calme, en hauteur sur une colline, offrant une intimité totale et des vues dégagées sur la mer, les montagnes et les oliveraies.

🏠 Caractéristiques principales

• 2 chambres confortables
• 1 salle de bains complète + 1 WC invités
• Espace cuisine, salle à manger et séjour en open space
• Espace de rangement et buanderie dédiés
• Piscine privée (3 x 6 m)
• Coin repas et salon extérieurs
• Parking privé
• Jardin paysagé avec flore locale
• Classe énergétique : A
• Réseaux indépendants (eau, électricité, etc.)

🛋️ Équipements inclus

• Entièrement meublée
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique
• Panneaux solaires pour l’eau chaude

🔧 Options en supplément (avec coût additionnel)

• Espace barbecue encastré
• Jets d’eau pour la piscine
• Système de chloration au sel
• Installation de caméras de sécurité

📅 Calendrier de construction et de livraison

La Villa B7 sera achevée et livrée d’ici fin 2026.

Remarque : rendus indicatifs, les matériaux finaux peuvent varier de 10 à 15 %.

💰 Modalités de paiement

• 3 % : acompte de réservation à Grekodom
• 7 % : à la signature de l’accord privé
• 10 % : à la signature du contrat d’achat
• 25 % : à l’achèvement de l’ossature en béton
• 25 % : lors de la pose des carrelages et des menuiseries
• 20 % : lors de l’installation du mobilier
• 10 % : à la livraison finale et remise des clés

📈 Potentiel d’investissement locatif

Vous souhaitez générer des revenus ? Après livraison, la Villa B7 peut être gérée par notre service dédié de gestion locative, de la location saisonnière à la location longue durée, pour un investissement clés en main et rentable.

Plans et dessins techniques complets disponibles sur demande.

LA PROPRIÉTÉ EST RÉSERVÉE!

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
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