Vendre - Maison individuelle 105 m² en Crète

Á vendre1-maison l'étage de105 q.m en Crète. maison 2 chambres à coucher, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de douche. Maison individuelle est mise en avant La propriété offre une belle vue sur la mer, sur la ville.est équipée de cheminée, place parking, jardin.

À vendre : maison individuelle à Gouves, Héraklion

Maison de plain-pied sur un terrain privilégié situé à l'intérieur du plan d'urbanisme, divisée en deux appartements indépendants. Le bien est habitable et nécessite une rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de l'aménager selon ses propres goûts. Il offre par ailleurs un potentiel de développement important grâce au coefficient de construction restant, tandis que sa configuration en deux parties autonomes le rend idéal aussi bien pour deux familles que pour une occupation personnelle avec exploitation parallèle du second appartement.

Caractéristiques générales

• Surface de la maison : 105 m²
• Surface du terrain : 1 150 m²
• Niveau : entièrement de plain-pied
• Année de construction : 2000 pour la première partie, 2010 pour la seconde
• Statut urbanistique : à l'intérieur du plan d'urbanisme, avec coefficient de construction restant
• État : habitable, à rénover

Distribution

Premier appartement (2000)

• Séjour et salle à manger avec cheminée
• Cuisine séparée
• Chambre
• WC avec douche

Second appartement (2010)

• Cuisine avec coin repas
• Salon séparé
• Chambre
• WC avec douche

Atouts particuliers

• Possibilité de construire un second étage en exploitant le coefficient de construction restant
• Possibilité d'édifier une nouvelle maison, voire plusieurs, sur le terrain, selon la surface autorisée
• Vue sur la mer depuis la terrasse, qui serait également garantie pour un étage futur
• Deux unités autonomes offrant une grande souplesse d'utilisation
• Vaste espace extérieur permettant l'aménagement d'un jardin, de places de stationnement ou d'une piscine
• Occasion d'acquérir un bien à un prix reflétant les travaux à prévoir

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