Vendre - Villa 221 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de221 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de 2 salons, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salle de bains. Le 1-er étage se compose de 4 chambres à coucher, 2 salle de bains. Villa est mise en avant La propriété offre une belle vue sur la mer, sur les montagnes, sur la ville.est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, gazon, signalisation.

Ensemble de deux maisons à étage identiques avec piscines privées à vendre, Gouves, Crète

Un ensemble moderne de deux maisons à étage identiques, idéal aussi bien pour un usage familial que pour un investissement. Dans chaque maison, l’étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de troisième chambre, de dressing ou de bureau. Les deux maisons sont entièrement indépendantes, chacune avec sa propre piscine privée, sa place de stationnement et son système de maison intelligente, offrant soit la possibilité à deux familles de vivre côte à côte, soit un double revenu grâce à la location de courte durée.

Caractéristiques générales

• Ensemble de 2 maisons indépendantes d’une surface totale de 221 m² (112 m² et 109 m²)
• Terrain total de 309 m², avec jouissance exclusive de 154,5 m² par maison
• Place de stationnement par maison
• Isolation thermique extérieure de 7 cm sur chaque maison
• Chauffage au sol dans chaque maison
• Climatiseurs split pour le rafraîchissement et le chauffage dans chaque maison
• Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude dans chaque maison
• Réservoir d’eau de 1 500 litres par maison
• Menuiseries en aluminium avec double vitrage et film protecteur
• Volets roulants électriques
• Placards et cuisine dans chaque maison (sans électroménager ni mobilier)
• Piscine privée de 3x6 m par maison, avec zone peu profonde (lounge) pour transats immergés

Équipements

• Système de chloration dans chaque piscine
• Système de maison intelligente Sonoff avec Alexa dans toutes les pièces de chaque maison
• Caméras de sécurité pilotables via application dans chaque maison
• Possibilité de collaboration avec une société de gestion immobilière pour la location de courte durée des deux maisons

Atouts particuliers

• Possibilité d’acquérir l’ensemble complet, avec une totale indépendance pour chaque maison
• Idéal pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son intimité, ou pour un investisseur recherchant un double revenu locatif
• Revenu total estimé en location de courte durée jusqu’à 600 euros par nuit (brut) pour les deux maisons, avec une occupation moyenne de 120 jours par an et par maison
• Délai de livraison : 1 an et 6 mois
• Pack complet maison intelligente et sécurité dans chaque maison, prêt à l’emploi dès le premier jour

Distances

• Plage : 450 m
• Aéroport d’Héraklion : 16 km

Plan de paiement flexible

Paiement au fur et à mesure de l’avancement des travaux :

• 2 % + TVA : acompte de réservation versé à Grekodom (conservé comme honoraires d’agence lors de la signature du contrat)
• 10 % : à la signature de l’accord privé
• 30 % : à la signature de l’avant-contrat de vente
• 30 % : à l’achèvement de l’ossature en béton
• 20 % : après la pose du carrelage et des fenêtres
• 10 % : à la livraison et à la remise du bien

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
Les coordonnées Google ne montrent pas la localisation exacte du bien mais généralement la zone dans laquelle il se situe. Pour toute autre information, veuillez nous contacter.