villa à Á vendre 4-étages de300 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de une chambre à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche, 2 débarras. Le 1-er étage se compose de une chambre à coucher, salon avec cuisine, salle à manger, une salle de douche. Le 2-ème étage se compose de 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, une salle de stockage. Le Loft se compose de une chambre à coucher. Villa est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, cheminée, climatisation, stores pare-soleil, place parking, jardin, gazon, barbecue, chauffage, signalisation, local auxiliaire.

A vendre - Villa de luxe en pierre 300 m² à Kato Archanes, Héraklion, Crète

Dans un emplacement privilégié à Kato Archanes, Héraklion, une impressionnante villa en pierre de 300 m² sur un terrain de 500 m² est proposée à la vente, avec une vue dégagée sur la montagne, la forêt et la mer. La résidence s'étend sur quatre niveaux et allie harmonieusement l'architecture traditionnelle en pierre aux normes modernes de confort et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : Dispose d'une entrée indépendante et peut fonctionner comme un appartement autonome, tout en étant relié aux étages supérieurs par un escalier intérieur. Il comprend une chambre, deux pièces annexes (adaptées pour rangement, salle de sport, bureau ou chambres supplémentaires), un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC avec douche.

1er étage (entrée principale) : Une chambre, un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger en disposition open plan et un WC avec douche.

2e étage : Trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bain privative et jacuzzi, un WC avec douche et un dressing séparé.

Combles : Un grand espace pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou espace de rangement.

Équipements

• Installation souterraine de GPL
• Chauffage au sol
• Climatisation dans les salons et les combles pour le chauffage et le rafraîchissement
• Cheminée à haut rendement énergétique
• Jacuzzi dans la suite parentale
• Alarme
• Porte blindée
• Double vitrage
• Parquet en bois
• Terrasse sur le toit
• Rez-de-chaussée indépendant avec entrée séparée

Distances

• Distance de l'aéroport d'Héraklion : 14 km
• Distance du port d'Héraklion : 15 km
• Distance de la mer : 15 km

Atouts particuliers

La villa est située à Kato Archanes, à courte distance d'Héraklion et de son aéroport, avec une vue dégagée sur la montagne, la forêt et la mer. La possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme appartement indépendant offre une flexibilité tant pour un usage familial que pour l'exploitation en tant qu'hébergement touristique. Les normes élevées de construction, la classe énergétique A et l'équipement complet font de cette résidence un choix idéal pour une habitation permanente ou un investissement haut de gamme.