villa à Á vendre 2-étages de65 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de salon avec cuisine, une salle d'eau, une salle de stockage. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Villa est Disposition Double façade La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, chauffage, local auxiliaire.

🏡 À Vendre – Villa B1 au BOMO AG Residences

Votre refuge privé sur les collines de Gouves, Crète

Nous vous présentons la Villa B1, une élégante maison individuelle au sein du complexe exclusif BOMO AG Residences — un projet boutique niché dans les collines paisibles de Gouves. Développé par Grekodom, un nom de confiance dans l’immobilier grec.

🏘️ Aperçu de la propriété

Prix : 319.000€

Statut : ✅ Disponible

Surface habitable : 65 m²

Disposition : 2 chambres | 1 salle de bain + 1 WC invité

Extras : Piscine privée (3x6 m), jardin, parking

📍 Atouts de l’emplacement

• À seulement 350 m des tavernes, cafés et commerces locaux
• 5 minutes en voiture des plages de sable
• À 15 km de l’aéroport international d’Héraklion et du futur nouvel aéroport de Kastelli (ouverture prévue : janvier 2028)
• À 10 km de la station balnéaire prisée de Chersonissos
• Situé à proximité de l’ancienne base militaire américaine de Gournes, en cours de transformation en complexe haut de gamme de 210 M€ (casino, hôtels, centre commercial)

La Villa B1 est située en bordure d’un quartier calme, en hauteur, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les oliveraies.

🏠 Caractéristiques principales

• 2 chambres confortables
• 1 salle de bain complète + 1 WC invité
• Cuisine ouverte avec salle à manger et salon
• Espace de rangement et buanderie
• Piscine privée (3x6 m)
• Espace repas et salon extérieur
• Parking privé
• Jardin paysager avec flore locale
• Classe énergétique : A
• Systèmes d’eau et d’électricité indépendants

🛋️ Équipements inclus

• Entièrement meublée
• Climatisation (chaud/froid) dans chaque pièce
• Fenêtres en aluminium double vitrage avec isolation thermique
• Chauffe-eau solaire

Remarque : Le mobilier présenté sur les images 3D est indicatif et fourni uniquement à des fins de présentation. Le bien sera livré meublé avec tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal, conformément à la liste de mobilier fournie. Le mobilier final peut varier en termes de style, de matériaux et de finitions.

🔧 Améliorations en option (avec supplément)

• Espace barbecue intégré
• Jets d’eau pour la piscine
• Système de chloration au sel pour la piscine
• Installation de caméras de sécurité

📅 Calendrier de construction et de livraison

La Villa B1 sera achevée et livrée dans un an.

Remarque : les visuels sont indicatifs ; les matériaux finaux peuvent varier de 10 à 15 %.

💰 Plan de paiement (flexible, basé sur les étapes de construction) :

• 3% – Dépôt de réservation à Grekodom
• 7% – Lors de la signature de l’accord privé
• 20% – Lors de la signature du contrat d’achat définitif
• 30% – À l’achèvement de l’ossature en béton
• 30% – Lors de l’installation des carrelages et fenêtres
• 10% – Lors de l’installation du mobilier, livraison et remise du bien

📈 Potentiel locatif

Vous souhaitez générer un revenu ? Après la livraison, la Villa B1 peut être gérée par notre service spécialisé, couvrant aussi bien la location touristique de courte durée que la location longue durée — simple et rentable.

📎 Les plans complets et les dessins techniques de la Villa B1 sont disponibles sur demande.

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
Les coordonnées Google ne montrent pas la localisation exacte du bien mais généralement la zone dans laquelle il se situe. Pour toute autre information, veuillez nous contacter.