Vendre - Villa 65 m² en Crète

villa à Á vendre 2-étages de65 m² en Crète. Le Rez-de-chaussé se compose de salon avec cuisine, une salle d'eau, une salle de stockage. Le 1-er étage se compose de 2 chambres à coucher, une salle de douche. Villa est mise en avant La propriété offre une magnifique vue panoramique sur la mer, sur les montagnes, sur la ville, sur la forêt.est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, place parking, jardin, chauffage, local auxiliaire.

🏡 À vendre – Villa B2 aux BOMO Pasiphae Residences

Votre refuge privé à flanc de colline à Gouves traditionnel, Crète

Nous vous présentons la Villa B2, une élégante maison individuelle au sein des exclusives BOMO Pasiphae Residences, un projet boutique niché dans les collines paisibles de Gouves traditionnel. Proposée par Grekodom, un nom de confiance dans le développement immobilier grec.

🏘️ Aperçu du bien

• Prix : €299.000
• Statut : ✅ Disponible
• Surface habitable : 65 m²
• Configuration : 2 chambres | 1,5 salle de bain
• Extras : Piscine privée (3x6 m), jardin, parking

🔟 Les 10 Raisons

• Arrivée facile – à seulement 15 km du futur aéroport international de Kasteli en Crète et à 15 minutes de l'actuel aéroport d'Héraklion.
• Futur point chaud – à 5 minutes en voiture du projet de Gournes de 210 M€.
• Profitez de la vie de village – tavernes et cafés à distance de marche.
• Le sable sous vos pieds – plages de sable à seulement 5 minutes.
• Vue garantie – réveillez-vous avec une vue sur la mer préservée à jamais.
• Paiements sûrs et flexibles – plan lié aux étapes de construction.
• Emménagez sans stress – livrée meublée, équipée et écoénergétique.
• Revenus locatifs – débloquez des rendements stables grâce à une gestion immobilière professionnelle.
• Intimité et tranquillité – investissez dans un cadre serein à flanc de colline avec de l'espace pour évoluer.
• Nom de confiance – développé et livré avec la réputation de fiabilité de BOMO.

📍 Points forts de l'emplacement

Situé dans le charmant village de Gouves traditionnel, à seulement 350 mètres des tavernes, cafés et de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture des plages de sable et stratégiquement placé :

• À 15 km à la fois de l'aéroport international d'Héraklion et du futur nouvel aéroport international de Kasteli (ouverture : janvier 2028)
• À 10 km de la station balnéaire populaire d'Hersonissos
• À proximité de l'ancienne base militaire américaine de Gournes, actuellement en cours de transformation de 210 M€ par DIMAND S.A., comprenant hôtels, centres commerciaux et espaces commerciaux totalisant 55.000 m²

Les villas se trouvent en bordure d'un quartier calme, surélevées sur une colline, garantissant intimité, tranquillité et vue imprenable sur la mer, les montagnes et les oliveraies.

🏠 Caractéristiques de la villa

• 2 chambres
• 1,5 salle de bain
• Cuisine équipée, salle à manger et salon
• Débarras et espace buanderie
• Piscine privée (3x6 m)
• Parking privé
• Jardin paysager avec plantes indigènes
• Certificat de performance énergétique : A
• Systèmes de services indépendants (électricité, eau, etc.)

🛋️ Équipement inclus

• Meublée
• Climatiseurs (refroidissement et chauffage) dans toutes les pièces
• Fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique
• Panneaux solaires pour l'eau chaude

Remarque : Le mobilier présenté sur les images 3D est indicatif et uniquement à des fins de présentation. Le bien sera livré meublé avec tous les éléments essentiels pour un séjour confortable, conformément à la liste de mobilier fournie. Le mobilier final peut varier en style, matériaux et finitions.

🔧 Options supplémentaires (sur demande, avec supplément)

• Espace barbecue
• Jets d'eau pour la piscine
• Système de chloration à l'eau salée
• Caméras de surveillance

📅 Calendrier de construction

Sera achevée et livrée dans un an et trois mois.

• Remarque : Les rendus photoréalistes peuvent différer des finitions réelles d'environ 10 à 15 %

💰 Plan de paiement flexible

Payez au fur et à mesure de l'avancement de la construction :

• 2%+TVA – Acompte de réservation à Grekodom (à la signature du contrat, il est retenu comme frais pour les services d'agence)
• 10% – À la signature de l'accord privé
• 30% – À la signature de l'avant-contrat d'achat
• 30% – À l'achèvement de la structure en béton
• 20% – À la pose des carrelages et des fenêtres
• 10% – À l'installation du mobilier, à la livraison et à la réception du bien

📈 Opportunité d'investissement locatif

Maximisez votre rendement grâce à notre service professionnel de gestion immobilière. Après la livraison, nous proposons une gestion locative complète pour transformer votre villa en un investissement rentable et sans souci, adapté aux marchés de location à court et à long terme.

📎 Pour plus d'informations, les dimensions du terrain et les plans techniques, veuillez consulter les documents joints.

Laissez-nous vous aider à sécuriser votre paisible refuge crétois avec le soutien fiable de l'une des sociétés de développement les plus réputées de Grèce.

Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part.
CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR UNE CARTE D'IDENTITÉ ET UN NUMÉRO FISCAL.
Les coordonnées Google ne montrent pas la localisation exacte du bien mais généralement la zone dans laquelle il se situe. Pour toute autre information, veuillez nous contacter.