Prêts en Grèce

Nouveauté de 2015! Offre spécial par Grekodom Development!

Notre société fait son meilleur pour rendre l’affaire pour le client profitable au maximum. Ayant pour objectif d’aider ses clients la société Grekodom Development propose de nouveaux services de financement par crédits.

Objectif du crédit

- Achat d’un bien immobilier achevé ou en construction en Grèce (maison d’habitation, maison de campagne, terrain et terrain pour la construction d’un bien immobilier)

- Construction d’un bien immobilier (construction / achèvement)

Types de crédit

- Crédit à long terme où la dette principale et l’intérêt sont payés via les versements égaux au cours de toute la durée du contrat.

- Crédit peut être accordé via l’ouverture d’une ligne de crédit c’est-à-dire par tranches. 

Devise du crédit

Crédit est accordé en euro.

Taux de crédit

4,5%-5% par an.

Montant du crédit

En cas d’achat le montant du crédit ne peut pas dépasser le montant dû indiqué dans le contrat. Le rapport maximal en pourcents entre le montant du crédit et le coût du bien immobilier est fixé à 60%.

Délai du crédit

Le délai maximal pour lequel le crédit est accordé ne dépasse pas 15 ans. Condition principale: au moment de l’emprunt le bénéficiaire du crédit ne doit pas avoir plus de 65 ans.

Documents nécessaires

Il faut fournir les documents suivants:

- Passeport ou carte d’identité en vigueur

- Les non-résidents de L’Union Européenne doivent en plus fournir leur visa ou leur estampe d’entrée et si les circonstances l’exigent leur permis de séjour ou un document équivalent.

- Pour les employés:

  •    Déclarations d’impôts pour les deux dernières années (délivrées dans le pays de résidence de l’emprunteur).

  •    Attestation du salaire délivrée par l’employeur.

-  les entrepreneurs individuels doivent fournir leurs déclarations d’impôts pour les deux dernières années;

- un document confirmant l’embauche de l’emprunteur;

- tout document confirmant le lieu de résidence de l’emprunteur;

- attestation du bureau score (attestation de crédit) (pour le dernier mois) délivrée par une autorité compétente du pays de résidence de l’emprunteur où sont indiqués tous les engagements de crédit existants;

- copie du certificat de l’obtention du numéro d’identification fiscale en Grèce;

- copie de la facture téléphonique du représentant confirmant l’adresse et le numéro de téléphone.

Activités de l’emprunteur

La procédure de l’octroi des crédits se fait sur la base de la procuration spéciale rédigée en anglais et la traduction en grec jointe.

  • Un avocat résidant en Grèce ou un citoyen grec peut accomplir les fonctions du confident.

  • La procuration couvrira toutes les étapes de la procédure de l’établissement du crédit logement de la soumission de la demande à la signature de l’accord et le paiement du montant du crédit.

La procuration doit être remise à l’emprunteur au début du processus. La copie authentique en deux langues doit porter les signatures authentifiées.

L’emprunteur doit se présenter en personne au moins une fois à la branche de la banque octroyant le crédit pour laisser le modèle de signature au plus tard avant la signature du contrat d’emprunt.

Communications et le service d’emprunteur

L’ouverture du compte bancaire e-banking destiné aux communications et au service d’emprunteur est obligatoire.